東海ホーム社長ブログ

今回は補強工事をご紹介します。




中央の梁が二重になっています。これはこの下の柱を抜いたので

その抜いた柱を梁に抱かせました。



トイレの土台はほぼ腐りと白蟻でボロボロでした。削れるだけ削って

再度土台を抱かせました。



トイレと洗面助の間の土台は入れ替えました。根太ももちろんやり替えです。



もともと真壁工法でしたので、柱と間柱の間にコンパネを張り、

大壁にしました。耐震強度が増しました。

次回は既に完成しましたので、その写真をアップします。

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平屋戸建て借屋の改装　2回目解体



痛みが一番ひどそうなトイレと洗面所。

まずトイレの解体。和式便器を取り去り、土台を確認。



やっぱり白蟻にやられています。腐ってもいる様子。現状で白蟻はもう

いませんが、駆除剤を散布します。



洗面所も同様です。大引きを補強しました。



浴室も床を解体し、小さな浴槽も撤去します。



流し台も交換するので、撤去しました。位置も移動する予定です。



和室の4.5帖と6帖がありましたが、両方洋室・フローリングにやり替えます。

尚且つ台所4.5帖を合わせて広い15帖のＬＤＫにします。



不要となる壁も撤去します。柱も1本撤去しましたが、この後、柱部分の梁を

補強し、耐震性能を高めるためコンパネを壁に張り、大壁にしていきます。



その他の床下部分も確認しておきます。白蟻にやられたところがありましたが

薬を注入した跡がありました。被害は少ないようです。

解体でのポイントは建物の現状を良く把握すること。表面だけお化粧する

改装では手抜き工事のようなものだと思います。根本からやっていかないと。

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次回をお楽しみに。